A Prefeitura de Porto Alegre concedeu ao Grêmio Foot-ball Porto Alegrense, no dia 1º de julho, licença prévia para construção de arena no bairro Humaitá. Além de um estádio moderno e dentro dos padrões da Fifa, o complexo do clube gaúcho terá edifícios residenciais e comerciais, totalizando 600 mil m² de área construída.
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| Visão geral do complexo multiuso |
O empreendimento contará com hotel de 19 andares, centro empresarial com duas torres, shopping center com três pavimentos, centro de eventos e 20 edifícios residenciais, com alturas que variam entre 19 e 22 andares. Os projetos arquitetônicos são de autoria do escritório Plarq, responsável pela arena esportiva, por José de Barros Lima (edifícios residenciais), Anastassiadis Arquitetura (hotel), Ricardo Julião (centro de convenções) e Afa Arquitetura (shopping center e masterplan).
O orçamento previsto para o projeto passa de R$ 1 bilhão. De acordo com a OAS Empreendimentos, responsável pela construção do complexo, R$ 450 milhões do investimento serão destinados aos edifícios residenciais, R$ 400 milhões para a arena e R$ 200 milhões para o shopping, centro de convenções e hotel. O Bairro do Humaitá foi escolhido pela acessibilidade, já que existem três estradas de acesso, além de linha de trem e de outros meios de transporte.
Agora, a empresa construtora precisa apenas da licença de instalação para dar início às obras. A previsão é de que o complexo esteja pronto em 2013.
Para o arquiteto Carlos Alberto Sant'Ana, presidente do IAB-RS (Instituto de Arquitetos do Brasil - Departamento do Rio Grande do Sul), por sua importância urbanística, o projeto deveria ter sido mais discutido pela sociedade. "Não quero fazer uma análise da arquitetura do complexo. O que nos preocupa é a aprovação desse projeto, que traz benefícios imensos ao clube e às empresas envolvidas, mas sem uma discussão plena sobre as vantagens que trará para a população e para a cidade. Um complexo dessa proporção tem que ser avaliado criteriosamente", afirmou.
Quanto ao fato de se criar um "elefante branco" na cidade, já que o estádio do Beira-Rio também está em reforma, Sant'Ana acredita que a cidade tem demanda para a arena. "Isso não me preocupa, afinal serão somente dois estádios dessa proporção e Porto Alegre é enorme. O problema foi a falta de discussão do projeto como um todo", finaliza.
Vale lembrar que a Arena do Grêmio não faz parte dos projetos para a Copa do Mundo de 2014, já que o estádio Beira-Rio representará Porto Alegre. Apesar disso, o presidente do Grêmio, Duda Kroeff, disse que o complexo ficará "à disposição" da Fifa.
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| Fachada da arena esportiva |
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| Complexo deve ficar pronto em 2013 |
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| Detalhe do empreendimento |
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| Ao todo, são 600 mil m² |
