A antiga Fazenda Boi Só, de 1850, hoje um loteamento de propriedade da Alphaville Urbanismo, em João Pessoa, possui três empreendimentos tombados pelo Iphaep (Instituto do Patrimônio Histórico e Artístico do Estado da Paraíba) que serão restaurados: a Casa Grande, a Casa de Farinha e a Capela.
A Casa Grande sofreu duas modificações nos últimos 158 anos. "A primeira foi logo depois de sua construção, quando foram adicionadas a cozinha e a despensa. Em 1935, houve a construção de um torreão e da varanda à frente das fachadas fronteira, lateral leste e posterior", informa o arquiteto responsável pelo restauro, Cyro Corrêa Lyra, especialista em Conservação e Restauração e Doutor em História da Arte. Segundo Lyra, a capela é contemporânea do torreão. Já a Casa de Farinha foi realizada no início do século XX.
As três edificações servirão de espaços sociais para os moradores do loteamento, mas poderão receber visitas de turistas. O empreendimento transformará os 750 m² da Casa Grande, primeira edificação da fazenda fundada em 1850, em uma sede social, sala de ginástica, cozinha, depósito, refeitório e vestiários de funcionários. Já a Casa da Farinha, com 93 m², será um espaço gourmet. A capela, de 69 m², terá sua função religiosa mantida.
Os projetos executivos do restauro foram submetidos à aprovação do Iphaep, portanto, não há previsão para o início das obras. Segundo o arquiteto, o primeiro trabalho após a aprovação dos projetos será a erradicação de colônias de térmitas que infestaram o subsolo. Após o procedimento, haverá a demolição de acréscimos espúrios, recuperação do sistema de drenagem de águas pluviais, estabilização de fundações na área do torreão, consolidação de paredes danificadas, restauração dos pisos de ladrilhos hidráulicos e restauração da cobertura, de forros e de esquadrias. "Tivemos que substituir as instalações elétricas, hidráulicas e sanitárias. Além disso, inserimos novos elementos necessários às novas finalidades dos espaços, como escadas, rampas, sanitários, cozinhas e bar", afirma Lyra.
O loteamento Alphaville João Pessoa, dividido em 197 lotes numa área de 214.162,99 m², e o restauro das três edificações, deverão ser entregues em julho de 2010.
