As incorporadoras e construtoras residenciais fecharam seus balanços do primeiro semestre de 2008 de forma positiva. A pressão oferecida, ainda que no final do semestre, pela alta dos juros e por um INCC acumulado de 7,6% não representou grandes entrave para os resultados semestrais - receitas, vendas, lançamentos.
O crédito imobiliário também aponta um cenário positivo para o primeiro semestre deste ano. A Caixa Econômica Federal (CAIXA) registrou no período, o volume recorde de R$ 9,2 bilhões em financiamentos imobiliários. No total, a instituição financiou 201 mil unidades - crescimento de 34% em relação ao mesmo período de 2007. Já as operações de crédito imobiliário da Nossa Caixa, que atua apenas no estado de São Paulo, atingiram saldo de R$ 580,8 milhões no semestre, acusando crescimento de 26,5%.
O setor da construção civil continua obtendo resultados promissores com o segmento da baixa e média renda. Entre os exemplos estão a MRV, Tenda, Rossi e PDG Realty. A bandeira para o segmento econômico da Gafisa, a FIT, representou 46% dos lançamentos no segundo trimestre.
Os bancos também observaram o fenômeno. Apenas na CAIXA, foram concedidos R$ 5,4 bilhões em empréstimos que tiveram como origem recursos do FGTS (Fundo de Garantia por Tempo de Serviço), principal fonte de recursos para financiamentos nesse segmento. Para o ano de 2008, o banco estatal projeta um volume total de R$ 20,4 bilhões.
Confira abaixo alguns dos resultados obtidos pelas incorporadoras e construtoras de capital aberto:
INPAR
Receita Líquida: R$ 203,602 milhões
Lucro Líquido: R$ 12,530 milhões
Lançamentos: 4.587 unidades
VGV: R$ 972.028.000
Vendas contratadas: R$ 664,643 milhões (3.506 unidades)
COMPANY
Receita Líquida: R$ 159,781 milhões
Lucro Líquido: R$ 25,656 milhões
Lançamentos: 1.966 unidades
VGV: R$ 1,715 bilhão
Vendas contratadas: R$ 209,354 milhões (1.966 unidades)
CCDI
Receita Líquida: R$ 339,800 milhões
Lucro Líquido: R$ 76,3 milhões
VGV: R$ 196,7 milhões
Vendas contratadas: R$ 1,1 bilhão (1.966 unidades)
EZTEC
Receita Líquida: R$ 151,904 milhões
Lucro Líquido: R$ 50,568 milhões
Lançamentos: 1.284 unidades
VGV: R$ 386,4 milhões
Vendas contratadas: R$ 246,493 milhões
KLABIN SEGALL
Receita Líquida: R$ 268,309 milhões
Lucro Líquido: R$ 12,092 milhões
Lançamentos: 3.286 unidades
VGV: R$ 682,724 milhões
Vendas contratadas: R$ 817,435 milhões (3.158 unidades)
GAFISA
Receita Líquida: R$ 755,183 milhões
Lucro Líquido: R$ 100,395 milhões
Lançamentos: 9.538 unidades
VGV: R$ 1,53 bilhão
Vendas contratadas: R$ 1,413 bilhão (6.188 unidades)
BRASCAN
Receita Líquida: R$ 344,4 milhões
Lucro Líquido: R$ 85,9 milhões
Lançamentos: 956 unidades
VGV: R$ 405,8 bilhão
Vendas contratadas: R$ 350,7 milhões (918 unidades)
ROSSI RESIDENCIAL
Receita Líquida: R$ 496,6 milhões
Lucro Líquido: R$ 85,9 milhões
Lançamentos: 4.726 unidades
VGV: R$ 1,4 bilhão
Vendas contratadas: R$ 1,127 bilhão (4.430 unidades)
EVEN
Receita Líquida: R$ 368,6 milhões
Lucro Líquido: R$ 34,698 milhões
Lançamentos: 2.907 unidades
VGV: 1,191 bilhão
Vendas contratadas: R$752, 218 milhões (1.736 unidades)
CYRELA BRAZIL REALTY
Receita Líquida: R$ 1,262 bilhão
Lucro Líquido: R$ 205,051 milhões
Lançamentos: 10.348 unidades
VGV: R$ 2,918 bilhões
Vendas contratadas: R$ 2,992 bilhões (10.208 unidades)
TECNISA
Receita Líquida: R$ 231,3 milhões
Lucro Líquido: R$ 56,7 milhões
Lançamentos: 1.956 unidades
VGV: R$ 643 milhões
Vendas contratadas: R$ 652,2 milhões (1.767 unidades)
PDG Realty
Receita Líquida: R$ 524,21 milhões
Lucro Líquido: R$ 114,64 milhões
Lançamentos: 8.527 unidades
VGV: R$ 1,761 bilhão
Vendas contratadas: R$ 1,568 bilhão (7.833 unidades)
MRV
Receita Líquida: R$ 461,059 milhões
Lucro Líquido: R$ 117,488 milhões
Lançamentos: 14.097 unidades
VGV: R$ 1,489 bilhão
Vendas contratadas: R$ 820,9 milhões (7.624 unidades)
TENDA
Receita Líquida: R$ 321,108 milhões
Lucro Líquido: R$ 42,286 milhões
Lançamentos: 15.250 unidades
VGV: R$ 1,159 bilhão
Vendas contratadas: R$ 724 milhões (9.741unidades)
AGRA
Receita Líquida: R$ 262,5 milhões
Lucro Líquido: R$ 27 milhões
VGV: 1,225 bilhão
Vendas contratadas: R$ 942,824 milhões (1.736 unidades)
