A consultoria BrandAnalytics classificou quatro empresas do mercado imobiliário entre as 40 marcas brasileiras mais valiosas no ano de 2007. No total, foram avaliadas 135 empresas brasileiras de capital aberto, gerando um universo de 163 marcas avaliadas
A incorporadora Cyrela é a melhor posicionada do setor com a 24° posição no ranking. O valor estimado pela consultoria da marca é de R$ 754 milhões. A segunda melhor colocada é a MRV, no 33° lugar, com R$ 257 milhões. A Gafisa, que ficou uma posição abaixo, tem marca estimada em R$ 239 milhões.
A única empresa que não opera na incorporação ou construção do setor a ser alocada pela BrandAnalytics foi a consultoria imobiliária Lopes. Enquadrada em 40° lugar, a marca foi avaliada em R$ 193 milhões. "Marcas são os ativos mais valiosos de uma empresa. Cumprir promessas ao entregar produto ou serviço é primordial na formação de seu valor", explica Eduardo Tomiya, engenheiro de produção e um dos diretores da BrandAnalytics.
Esta é a primeira vez que o setor integra o ranking da consultoria. "A operação do setor é de alto risco, algumas empresas fizeram o IPO há mais de um ano. Entretanto, esperamos estabilizar as ações e a euforia do mercado para realizar uma avaliação". O diretor afirma que as posições das empresas refletem o crescimento do setor, catalisado pelo aportes advindos do IPO.
A presença de marcas com atuação nas classes populares é outro fato destacado por Tomiya. "Essas foram as marcas que mais subiram". Como exemplo, destaca-se o banco Bradesco, Lojas Renner e Positivo (TI). Nesse cenário, a presença da MRV, que atua com esse segmento de mercado, é sintomática da estável situação econômica do país.
O estudo, que demandou dois meses de levantamento, utilizou informações públicas financeiras, de mercado e pesquisa global de mercado BrandZ, da Millward Brown de empresas e instituições de capital aberto. O levantamento considerou, por exemplo, as perspectivas de lucros futuros dos ativos intangíveis percebidas pelo mercado de capitais, expectativa de lucros futuros da marca, análise de risco, e, finalmente, o cálculo de quanto vale a marca. No Brasil, foram realizadas aproximadamente 11,2 mil entrevistas com consumidores em diversas cidades para a pesquisa BrandZ. Nenhuma das marcas listadas foi consultada.
