A Zona Sul da cidade de São Paulo é a região que possui o maior número de empreendimentos residenciais verticais nos últimos anos, segundo estudo da área de Inteligência de Mercado da imobiliária Lopes. A pesquisa apontou o lançamento de 326 empreendimentos na região nos últimos três anos.
Ao todo, são 42.825 mil novas unidades e R$ 20,4 bilhões em Valor Geral de Vendas (VGV). Dos apartamentos lançados, 15% encontram-se em estoque. A Lopes afirma que o número destaca a liquidez da região.
A pesquisa também aponta para uma mudança no perfil dos empreendimentos: atualmente, a preferência é por unidades com menor área privativa. Do total lançado na Zona Sul, 57% dos apartamentos possuem até 69 m² e 28% estão entre 70 e 109m². As unidades de 110 a 169m² representam 11% dos lançamentos, enquanto os apartamentos com mais de 170m² correspondem a 4% do total.
A região também recebeu 23 mil apartamentos com um e dois dormitórios, o que corresponde a 57% dos lançamentos. De acordo com a Lopes, o número representa a busca dos paulistanos por residências próximas ao local de trabalho, além de regiões com boa infraestrutura. Assim, foram lançados diversos empreendimentos no Brooklin, Campo Belo, Vila Mariana, Vila Olímpia e Itaim Bibi, bairros nos quais predominavam lançamentos de unidades maiores.
