13o Prêmio Pini - Melhores Fornecedores da Indústria da Construção Civil
O novo mercado e a velha infra-estrutura
A pauta de discussões mudou no mercado imobiliário. As preocupações são outras e remetem à perenidade, ou não, do forte processo de expansão vivido hoje. Quem seria capaz de apostar, há pouquíssimo tempo, que estaríamos debatendo a falta de mão-de-obra, máquinas e equipamentos e até de engenheiros civis com experiência? Falávamos em evasão de profissionais para o mercado financeiro, falta de financiamento à produção, juros na estratosfera e insegurança jurídica e institucional. O panorama do mercado imobiliário se transformou de forma radical. Claro que ainda pairam dúvidas sobre o crescimento sustentado da atividade. A renda do brasileiro de classe média baixa será capaz de suportar a explosão da fatia de mercado mais cobiçada pelas grandes incorporadoras? Como conquistar espaço em orçamentos domésticos já comprometidos com o empréstimo consignado, a prestação das Casas Bahia e similares, as 84 parcelas dos automóveis e os gastos com celulares e informática? O estoque de imóveis de médio e alto padrão nas mãos de investidores vai gerar um excesso de oferta nas grandes cidades daqui a dois ou três anos? Só o tempo, as condições macroeconômicas e, principalmente, a competência dos nossos profissionais devem responder a tais questões. Há muita gente otimista. Já na área de infra-estrutura... infelizmente, a incerteza ainda reina soberana. A espera pelo deslanchar das PPPs (Parcerias Público-Privadas) se transformou em novela de qualidade duvidosa. Os investimentos do PAC (Plano de Aceleração do Crescimento) seguem pela mesma trilha. Entraves burocráticos e legais? Incompetência administrativa do governo? O que importa, de fato, é que o bom desempenho da área imobiliária, além de ajudar a impulsionar a economia brasileira, reforça a urgência de ações concretas para o desbloqueio dos investimentos públicos e privados na infra-estrutura. A cadeia produtiva da indústria da construção nacional, grande homenageada desta edição, mostra-se preparada para os desafios. Parabéns a todos os vencedores do Prêmio PINI 2007!
