Habitação
Empresa construirá mais de 12 mil unidades em três anos, em Paraupebas, criando núcleo com conceitos inovadores de urbanismo e habitação
WTorre cria Guanandi e investe em projeto urbanístico no Pará
A Guanandi, do Grupo Wtorre, lança em Parauapebas, no sudeste do Pará, um novo núcleo urbano, com conceitos inovadores de urbanismo e habitação. O empreendimento prevê a produção de cerca de 12 mil unidades (com casas a partir de 50 m2; de área construída) nos próximos três anos, em uma área de aproximadamente 7 milhões de metros quadrados. Os planos da empresa prevêem a entrega de cerca de 2.400 unidades até o final de 2008. O VGV estimado para o projeto é de R$ 1,1 bilhão. As casas destinam-se a famílias com renda bruta a partir de 4 salários mínimos.
Há um crescimento expressivo em Parauapebas, hoje com cerca de 130 mil habitantes, em função da mina de Carajás, da Companhia Vale do Rio Doce. O empreendimento é dirigido aos trabalhadores da mineradora, cerca de 4 mil, e a outros 5 mil funcionários indiretos.
Desde o envolvimento da comunidade na concepção até a implementação do projeto de urbanismo, o empreendimento busca a integração e o convívio social, dando prioridade aos percursos a pé, entregando parques, praças, ciclovias e playgrounds, além de prever a instalação de diversos equipamentos públicos para o lazer e entretenimento da comunidade.
Adicionalmente, fornecerá toda a infra-estrutura básica do projeto: arruamento, iluminação pública e tratamento de água e esgoto, que também inclui áreas institucionais (espaços reservados para escolas, creches, centros de convenções, hospital, entre outros); de serviços (centros comerciais e industriais); e de lazer (cinemas, teatro, quadras de esportes, etc). "Este núcleo urbano foi planejado para ser uma extensão da cidade, composto por diversos bairros equipados com toda infra-estrutura, serviços e lazer" explica Felipe Younes, Diretor de Operações da Guanandi.
A Guanandi reuniu parceiros renomados nas mais diversas áreas. O projeto de urbanismo é assinado por Jaime Lerner, arquiteto e urbanista, conhecido pela criação de soluções para cidades como Curitiba. A equipe de Benedito Abbud será responsável pelo projeto paisagístico. O escritório de arquitetura DÁvila Carvalho cuidará das tipologias das casas. A Fernandez Mera será responsável por contratar, treinar e coordenar a equipe local de corretores para a comercialização das casas. E o Bradesco financiará a compra das casas na primeira fase do projeto
A Guanandi desenvolveu tecnologia industrializada, com painéis alveolares auto-portantes para construir as casas com rapidez. O sistema criado pela empresa possibilita a produção de até 480 unidades por mês, cerca de 24 por dia. "Nossa tecnologia é facilmente adaptável a qualquer região, considerando diferentes necessidades regionais e climáticas", completa Younes. Segundo Sandra Ralston, CEO da Guanandi, a empresa atuará desenvolvendo projetos urbanísticos em larga escala. "Esta é uma proposta bastante desafiadora. A WTorre sempre foi uma empresa que se pautou pela inovação e pela utilização de tecnologia de ponta. A Guanandi segue nesta mesma direção", completa.
O objetivo é gerar um círculo virtuoso de qualidade de vida, contribuindo para o desenvolvimento dos locais onde a empresa atuará. Todos os projetos desenvolvidos pela Guanandi levam em conta os conceitos de sustentabilidade aspectos sociais, econômicos e ambientais. "Desenvolvemos um sistema que possibilita efetuar uma obra limpa, com emprego mais racional de mão-de-obra e redução de custos", resume Walter Torre Jr, presidente do Grupo WTorre.
